| 주소 |
서울 성동구 성수동1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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매매 |
22억2,000만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 507.087㎡ 153평 / 전용 284.85㎡ 86평 (전용률 56%) 평
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| 층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :8층
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방향 |
-
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| 주용도 |
일반공장
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기타용도 |
아파트형공장
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| 방 / 화장실 |
- / -
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
전용면적 50평~100평
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입주가능일 |
-
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| 사용승인일 |
2002-10-25
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🔹매물정보
✅위치 : 뚝섬역 도보1분 초역세권
✅면적 : 전용86평+(서비스 발코니면적)
✅구조 : 룸2/홀구조
✅주차 : 3대가능
🔸매물특징
✅ 단독층 사용으로 프라이빗한 업무환경
✅ 가성비좋은 지산
✅ 1층 화물엘베이터로 물류 작업 용이
✅ 뚝섬역 초역세권으로 출퇴근 편리
✅ 천정형 시스템 냉난방기 설치
✅ 편한시간 언제든 보실수 있습니다 문의주세요.
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문의하기연면적
1,140평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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