| 주소 |
서울 성동구 성수동1가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
매매/주거
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매매 |
12억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
400,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 164.7119㎡ 50평 / 전용 84.24㎡ 25평 (전용률 51%) 평
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| 층정보 |
(지상)
전체층 : 15층
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방향 |
남동향
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
기타공장
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| 기타용도 |
공장(지식산업센터)
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난방 유형 |
개별
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| 방 / 화장실 |
3 개 / -
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주차 |
1 대
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| 엘리베이터 |
3 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
전용면적 30평이하
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
2017-12-22
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◆ 전용면적 : 25.5평/ 공급면적 : 49.82평
◆ 매매가 : 12억원(평당 2400만원)
◆ 매물특징 :
- 서울숲역 도보 3분/뚝섬역 도보 5분거리
- 빠른입주 가능(공실)
- 발코니 서비스면적 약 2.5평 확장됨(실사용면적 약28평)
- 주차 무료 1대 + 추가주차 1대 추첨
- 유리룸1개, 씽크대, 냉난방기 2대, 유리문, 붙박이장 설치됨
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문의하기연면적
7,426평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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