| 주소 |
서울 성동구 성수동1가 더스페이스타워동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
지식산업센터
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매매 |
13억701만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 227.58㎡ 69평 / 전용 110.69㎡ 33평 (전용률 49%) 평
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| 층정보 |
전체층 : 14층
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방향 |
북향
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
기타공장
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| 기타용도 |
지식산업센터(공장)
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방 / 화장실 |
2 개 / -
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
3 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
전용면적 30평이하,전용면적 30평~50평
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| 입주가능일 |
24.10..21
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사용승인일 |
2020-11-13
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◆ 전용면적 : 33.5평/ 공급면적 : 68.8평
◆ 매매가 : 13억701만원(평당 1900만원)
◆ 해당층/총층 : 2층/14층
◆ 매물특징 :
- 임대중(입주협의)
- 2호선 뚝섬역 도보 5~6분
- 약 4.5평 발코니 서비스 면적(실사용 약 38평)
- 주차 2대
- 풀인테리어(룸2개, 탕비실, 노출천장)
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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